Строительство двухэтажного дома из газоблоков

1.Создание проекта дома из газоблоков 300мм

проект дома газоблок, построить проект дом, проекты из газобетона
Планировка первого этажа жилого дома из газоблоков
эскизный проект, расчитаь проект, строить дом крым
Проектирование домов, дизайн интерьера, ландшафтный дизайн
проект дома, дизайн квартиры, ландшафтный дизайн
Планировка второго этажа жилого дома из газоблоков
В начале мы создали индивидуальный проект жилого дома, в котором учли особенности грунтов, уклона на участке, расчитали сечения монолитного железобетонного каркаса по нагрузкам... . Разработали планировку здания и высоту этажей, основываясь на пожеланиях и необходимостях Заказчика. Выбрали строительные материалы. Согласовали смету, подписали Договор и приступили к выполнению строительных работ данного проекта.
 

2.Подготовительные работы на участке

забор, подготовка к строительству, земляные работы
Подготвка участка к строительству: временный забор с воротами
Сразу после заключения Договора с прикрепленной к нему неизменной сметой, одна из наших строительных бригад, пройдя очередной курс по технике безопасности, приступила к выполнению подготовительных работ на земельном участке.
Первоначально мы закрыли периметр строительной площадки - реалии жизни требуют предпринятия мер по защите строящегося объекта от злоумышленников и краж.
Также устроили подъездные пути к стройплощадке для последующих поставок материалов и въезда техники.
Следующие наши действия: привезли бытовку для работников и контейнер для хранения строительных материалов, укомплектовали объект всеми необходимыми измерительными и строительными инструментами и механизмами, завезли строительные материалы и расходники первой необходимости.
 

3.Земельные работы с применением техники

земляные работы, планировка, разметка
Устройство траншеи для ленточного фундамента с помощью техники
На третьем этапе строительства на участок приехал экскаватор для выполнения земляных работ.
Наша строительная компания Дубров ориентированна на ускорение процесса реализации будущего объекта, конечно же с четким соблюдением СНИПов и технологий, поэтому мы всячески стараемся сократить сроки строительства и многие процессы, по возможности, механизируем и автоматизируем.
Данный участок имел небольшой уклон. Для упрощения и удешевления строительства, в зоне пятна застройки мы устроили террасирование. Плодородный верхний слой грунта переместили в отвал с целью сохранения и последующего использования его по назначению.
Заглубление фундамента применили 800мм, опирание которого пришлось на прочный слой скальных пород.
 

4.Устройство опалубки ленточного фундамента

фундаментные работы, ленточный фундамент, бетонные работы
Подготовка под ленточный фундамент из щебня
По завершении земляных работ, выполнили щебеночную подготовку под ленточный фундамент: доработали вручную траншею после техники, устроили по периметру ленты фундамента слой из щебня толщиной 100мм, утрамбовали его виброплощадкой.
Подготовка из щебня необходима не только для выравнивания и упрочнения основания, но и для образования дренирования возможных грунтовых вод, увеличивая тем самым срок службы фундамента дома.
Далее, на готовое основания для ленты фундамента, установили ранее изготовленные щиты опалубки из обрезной доски 30мм, предварительно обшитые полиэтиленом для устранения вытекания "бетонного молочка". Еще один важный момент: при вытекании бетонного молока теряется прочность бетона и образовываются раковины и пустоты в самом фундаменте, тем самым уменьшается надежность ленты.
 

5.Армировка ленточного фундамента

армировка фундамент, арматура для фундамента, армирование бетона
Изготовление и установка пространственного арматурного каркаса
Параллельно с устройством опалубки, звено арматурщиков изготавливает пространственные каркасы для армирования фундамента. Применяем сечение арматуры Ф12мм, а хомуты изготавливаем из круга Ф8мм, связывая в каркас вязальной проволокой.
Каркасы армирования опираем на защищенную полиэтиленом поверхность щебеночной подготовки, как сказано выше - во избежание вытекания бетонного молока. При этом выдерживаем защитный слой 50мм путем подкладывания под арматурные каркасы специальные элементы устройства защитного слоя.
В то же время предусматриваем "гильзы" для прохода сквозь фундамент коммункаций водоснабжения и канализации.
К основному каркасу ленточного фундамента закрепляем выпуски арматуры колонн Ф16мм с предварительными загибами у основания для исключения "скольжения" по высоте.
 

6.Бетонные работы ленточного фундамента

бетонирование, бетонные бригады, бетонные работы в севастополе
Бетонирование ленточного фундамента с применением бетононасоса
Смонтировали всю опалубку, раскрепили по уровню и высоте. Объемные каркасы армирования ленточного фундамента закрепили с устройством защитного слоя 30мм - вся арматура должна быть в теле бетона, что, в свою очередь, исключит возможность коррозии металла, ведущей к растрескиванию бетона.
Бетонирование фундамента осуществляем с применением бетононасоса, повышая скорость работ и соблюдая высокое качество изделия. Бетон используем марки 300. Тщательно вибрируем вибробулавой для вытеснения воздушных пустот.
Если производить бетонирование без насоса, процесс принятия бетона затягивается на несколько часов: перемещение лотков для подачи бетона, перезд бетоновоза. Такая задержка пагубно влияет на качество изделя - бетон "живет" около одного часа, после чего, начавшийся процесс гидротации проходит неправильно, технологично провибрировать его уже не получится.
 

7.Устройство комуникаций в фундаменте

опалубочные работы, строительство домов, компания дубров
Снятие опалубки
прокладка коммуникаций, пайка труб, установка канализации, септик, выгребная яма
Прокладка коммуникаций в фундаменте
Забетонировали ленту фундамента, обернули полиэтиленом выпуски арматуры колонн, чтобы те не ржавели, разобрали опалубку.
Затем сантехники приступили к прокладке сетей водоснабжения и канализации внутри фундаментов под будущим бетонным основанием пола. Трубы канализации уложены по необходимому уклону в песчаную подушку, тем самым компенсируя усадку.
Дополнительно, для исключения промерзания трубопроводов изнутри по стенам фундамента, утепляем пенополистиролом.
 

8.Обратная засыпка и нивелировка основания

утрамбовка, земляные работы недорого
Обратная засыпка грунта с утрамбовкой
подготовка из щебня, дома в крыму, строительная компания дубров
Выравние и уплотнение поверхности мелким щебнем
Сразу после монтажа внутренних коммуникаций выполняем обратную засыпку грунта. Тщательно послойно проливаем водой и уплотняем виброплощадкой.
По утрамбованному грунту устраиваем выравнивающий слой из мелкого щебня, дополнительно уплотняя его.
Основание должно быть ровным, чтобы последующий утепляющий слой пенополистирола равномерно прилегал к поверхности и не разрушался.
 

9.Утепление и армировка основания пола

бетонные полы, работы пола, утепление пола
Технологические зазоры между плитой пола и лентой фундамента
половые работы, строить дом крым, дом севастополь строить
Монтаж утеплителя из пенополистирола 50 мм
На подготовленное основание из мелкого щебня (можно песка) укладываем пенополистирольный утеплитель 50мм, плотность которого соответствует назначению. Армируем плиту пола армировочной сеткой 100х100мм.
По всему периметру прилегания плиты пола к стенам фундамента устраиваем демпферную ленту - компенсация возможной деформации и некоторой усадки. Поверх ленты фундамента бетонировать сплошную плиту пола категорически не рекомендуется: усадка грунтов под лентой и плитой разная, напряжение на плиту пола может повлечь растрескивание основания пола и впоследствии самого фундамента!
 

10.Бетонные работы основания пола

фундамент, строим дома севастополь, строительная компания дубров в крыму и севастополе
Бетонирование основания пола и усилений для опирания перегородок
фундамент для стен, дом для жилья
Армирование усилений для опирания простенков
По завершении утепления и армировке основания пола приступили к бетонированию. Приемку бетона осуществляем при помощи бетононасоса. Бетон марка 300.
Распределяя бетон по поверхности, внимательно приподымаем армировочную сетку: армирование должно быть в середине толщи плиты пола (плита 100мм, значит сетка на высоте 50мм).
Перед разглаживанием поверхности бетонного основания тщательно вибрируем бетон, уплотняя конечное изделие и исключаяя воздушную пористость.
 

11.Подготовка к устройству стен из габлоков

гидроизоляция фундамента, нанесение гидроизоляции
Гидроизоляция фундамента мастикой
кладка газоблока, пенобетон дом строить
Подготовка материалов для кладки стен
Дав выстояться бетонному основанию пола и ленте фундамента необходимое количество времени, приступили к подготовке устройства стен из газобетонных блоков.
Толщина несущих стен 300мм, межкомнатных перегородок 100мм.
Доставили на объект газоблоки.
Так как наша строительная компания Дубров предоставляет гарантию на строительство, мы используем лучший газобетон из возможных вариантов на рынке. Да, стоимость его выше на 3-5 %, однако и качество стен значительно выше.
 

12.Устройство и армировка стен из газоблоков

армировка стен, газобетон прочность, технология пенобетон
Двойное армирование несущих стен
перегородки пеноблок, газобетон технология
Армирование межкомнатных перегородок 100мм
Как только завезли строительные материалы (газобетонные блоки, клей для газоблоков, арматуру), сразу приступили к устройству стен. Важно соблюдать технологию армирования, которую видно на фото.
В каждом втором ряде блоков выпиливаем борозды глубиной и шириной 20-40мм. Заполняем их клеем для газоблоков и вкладываем круглую арматуру Ф8мм.
В несущих стенах необходимо минимум две жилы, в перегородках достаточно и одной.
Наши специалисты по кладке высокой квалификации, стены получаются ровными.
 

13.Устройство анти сейсмических мероприятий

опалубка колонн, заливка бенных поясов
Установка опалубки колонн и сейсмопоясов
технология армирования, арматура для колонн
Армирование поясов и колонн
Строительство домов в Крыму и Севастополе требует особого внимания, регион ведь обладает сейсмической активностью в 8 баллов. Поэтому строение должно быть защищено от возможной сейсмической активности.
Для антисейсмической устойчивости применяем армированный железобетонный монолитный каркас: колонны и пояса. Сечение арматуры расчитывает проектировщик по нагрузкам. В данном случае колонны армируются Ф16мм, а пояса Ф14мм. Хомуты изготавливаем из круглой арматуры Ф8мм.
 

14.Устройство перекрытия из пустотных плит

монтаж плит, плиты перекрытия дубров
Монтаж плит перекрытия автокраном
перекрытие из плит, монтаж компания дубров
Широкие швы дополнительно армируем
По достижении полного застывания антисейсмических поясов приступили к устройству перекрытия из плит.
Конечно, монолитное перекрытие обладает высочайшей прочностью, тем более в условиях сейсмоактивности, но и стоимость его почти в 2 раза выше, чем у плит.
Плиты перекрытия были заказаны на заводе заранее по необходимым размерам.  Укладка производится с помощью автокрана. Доставка длинномером. При монтаже плиты связываются между собой арматурой.

 

15. Монолитные участки межэтажного перекрытия

монолитное перекрытие, бетонное перекрытие
Установка опалубки для монолитного участка перекрытия
лестничный проем, устройство проема лестницы
Устройство проема для лестничного марша
В процессе монтажа пустотных плит перекрытия образуются некоторые расстояния между ними: изготовление производится по стандартным размерам по длине и ширине, поэтому заполнение возможно не полностью. Еще для устройства лестничных маршей необходимы проемы.
Следовательно участки между плитами омоноличиваем по той же технологии, что и обычное монолитное перекрытие.
По периметру устраиваем монолитные пояса, а между плит прозоры заполняем бетоном. В результате получаем прочное основание.
 

16. Изготовление и монтаж железной лестницы

изготовление лестниц, лестница бетон, лестница металл
Изготовление и монтаж металлической лестницы
Когда был готов проем для лестницы на второй этаж, сварщики и монтажники нашей строительной компании приступили к изготовлению металлоконструкции лестничного марша из профильной трубы 60х40мм.
Изготовили каркас, смонтировали его, прогрунтовали и покрасили в два слоя.
Сразу после полного высыхания краски установили временные ступени из черновой доски.
Данный вариант исполнения оптимален по ряду причин:
последующие отделочные работы повлекут неоднократное запыление помещений, в том числе и ступеней лестницы, что приведет к потере их привлекательности, а стоимость ступеней не маленькая
можно, конечно, установить лестницу и после выполнения всех работ во избежание порчи, но вести работы и наблюдать за их выполнением гораздо комфортнее и быстрее подымаясь по удобному маршу, нежели по приставной лестнице, подавать материалы и инструменты тем более
как правило, каждый Заказчик желает внести свою личную лепту в обустройство жилья, в таком варианте после завершения последних работ снимаются черновые ступени и устанавливаются новые.

 

17.Установка окон, дверей и ролетных гаражных ворот

монтаж окон, металлопластиковые окна, окна дубров
Установка окон
установка ворот, изготовление ворот, монтаж ворот
Установка ролетных гаражных ворот
По завершении строительства "коробки" сняли замеры и изготовили окна, входные двери и гаражные ролетные ворота.
Мы всегда стараемся закрыть помещение максимально быстро для защиты его от дождей и ветров.
Заполнив проемы дом закрыли под ключ, что позволило хранить строительные материалы внутри помещения, не переживая об их порче и сохранности.
 

18. Устройство кровли "шале" из металлочерепицы

кровельные работы, крыши севастополь, монтаж крыш дубров
Стропильная часть кровли
монтаж кровли из металлочерепицы, металл крыша
Металлочерепица, планки, торцевые, лобовые, коньки
Над гаражом смонтировали опорную металлоконструкцию и стропильная часть кровли получилась цельная и надежная.
Крышу утеплили минеральной ватой в матах толщиной 150мм, сверху укрыв гидрозащитной пленкой а снизу паробарьером, смонтировали обрешетку и застелили металлочерепицей.
Установили металлические планки, воздуховодные трубы.
Смонтировали систему водоотведения.
 

19.Завершающий этап. Уборка на объекте.

строить дом, купить дом, купить строительство
Завершение работ
Строительство "коробки" завершено.
На участке осуществляется уборка, вывоз оборудования, мусора и остатков материалов.
На данном этапе полученные ранее технические условия на коммуникации позволили подключить к дому городскую воду, электроснабжение и газ.
Дом введен в эксплуатацию и получен адрес (назначение земельного участка СНТ).
Заказчик доволен соблюденными сроками, должным высоким уровнем качества строительства и неизменностью договорной стоимости.  
Специалисты строительной компании Дубров к Вашим услугам!
 
Видео этапов строительства данного жилого дома:
Строительная компания "Дубров"

Обработка видео...

Подготовка земельного участка к строительству дома

Обработка видео...

Ленточный фундамент как сделать правильно и быстро

Обработка видео...

Бетонные полы утепленные - недорого и быстро!

Обработка видео...

Стены дома из газобетона

Обработка видео...

СЕЙСМОПОЯСА И КОЛОННЫ ИЗ БЕТОНА

Обработка видео...

Плиты перекрытия монтаж и технология укладки

Обработка видео...

Лестница в доме из металла

Обработка видео...

Установка окон, дверей и роллетных ворот в гараж

Обработка видео...

Кровля из металлочерепицы

Обработка видео...

Откатные ворота с автоматикой, сборка и монтаж

Обработка видео...

Бетонный "евро забор" - установка

Обработка видео...

Ввод воды и канализации в дом

Обработка видео...

Утепление фасада, штукатурка короед

Обработка видео...