Пристройка и надстройка к дачному дому из ракушки

1. Демонтаж старой кровли, устройство септика

демонтаж крыши, разобрать кровлю, демонтаж
Демонтаж старой крыши
септик, антисептик, выгребная яма
Устройство бетонного септика
Приступили к демонтажным работам старой кровли.
Параллельно выполнили работы по устройству выгребной ямы. Выкопали котлован, забетонировали стены, дно колодца и плиту перекрытия септика.
Все бетонные поверхности обработали гидроизоляционными составами.
 

2. Устройство монолитных бетонных колонн

опалубка колонн, бетонирование колонн
Установка щитов опалубки колонн
армировка колонн, арматура колонна
Каркасы колонн с выпусками
кладка ракушняк, заполнение ракушкой
Заполнение проемов стен ракушечником
После разборки кровли изготовили пространственные арматурные каркасы, изготовили щиты опалубки, установили каркасы и опалубку колонн.
Установив по уровню опалубку, забетонировали колонны бетоном, приготовленным вручную. Из-за неудобного подъезда к участку механизированное бетонирование оказалось невозможным.
 

3. Наращивание монолитного перекрытия

перекрытие монолит, наростить перекрытие
Наращивание монолитного перекрытия
бетон перекрытие, перекрытие плита, плита монолит
Снятие опалубки бетонного перекрытия
Предыдущий собственник данного дачного участка строил дом с учетом перспективы надстраивания еще одного этажа.
Из-за изменения планировки, балконное перекрытие пришлось в середину комнаты. Приняли решение его не демонтировать, а наростить к существующему его продолжение.
Забетонировали вручную.
 

4. Устройство несущей балки из железобетона

арматура ригель, балка арматура
Армирование несущей балки
опалубка ригеля, ригель балка
Опалубка для балки
В связи с тем, что планировка стен верхнего этажа не совпала со стенами нижнего, а существующее перекрытие не было предусмотрено для таких нагрузок, мы спроектировали данное решение: изготовить железобетонную балку-ригель, опертый на колонны, для последующего устройства стены второго этажа.
Изготовили арматурный каркас ригеля, установили его с учетом зазоров на защитный слой. Собрали опалубку для балки.
Бетонирование произвели вручную. Для обеспечения правильного процесса бетонирования балки, привезли на объект дополнительно еще одну бригаду с бетономешалкой и одним махом все выполнили.
 

5. Заполнение проемов ракушечником в полкамня

ракушняк ложить, класть ракушняк
Кладка рядового ракушечника с армированием и забуриванием в колонны
После того, как колонны и балки выстоялись до необходимой степени и набрали требуемую прочность, привезли на объект ракушечник марки 25-30. В связи с неудобным расположением строений на участке, переместили ракушняк вручную от въезда до стройплощадки. На второй этаж пришлось поднимать песчаник также вручную.
Кладку стен из ракушечника выполнили в полкамня, следовательно стены нагрузку не несут, поэтому вначале забетонировали колонны, и уже потом заполнили стеновые проемы рукушечником.
Каждый второй ряд кладки армируем круглой арматурой Ф8мм по две жилы с забуриванием в бетонные колонны.
Выравниваем плоскость кладки по наружной стороне для получения гладкой поверхности - в последствии устройство фасада получится менее затратным из-за отпавшей необходимости штукатурить стену снаружи.
 

6.Бетонирование поясов, АСП

армировка пояса, пояс монолит
Армирование монолитных бетонных поясов
установка опалубки, опалубка поясов
Устройство щитов опалубки для поясов
разборка опалубки, монолит пояс асп
Снятие щитов опалубки
По готовым стенам и забетонированным колоннам выполнили устройство арматурных каркасов для монолитных поясов. Установили щиты опалубки, которые ранее приготовили. Забетонировали пояса вручную.
В поясах фронтонов предусмотрели паз для коньковй балки.
 

7. Изготовление и монтаж закладных деталей.

закладные детали, заложить деталь
Изготовление закладных деталей
закладные, заложили
Вид изнутри
деталь закладная, закладная в ракушняк
Вид снаружи
В процессе строительства, Закзчик захотел при входе в дом крыльцо-веранду.
Так как стены уже выполнили, а для примыкания и опирания кровли крыльца основание не было предусмотрено, изготовили и установили металлические закладные элементы.
 

8. Устройство навеса крыльца-веранды на колоннах

колонны для крыльца, колонны навеса
Монолитные колонны крыльца-веранды
козырек навес, вход козырек
Устройство кровли навеса крыльца
Забетонировали колонны сечением 300мм для опирания на них мауэрлатной балки навеса крыльца.
Закрепили опорную балку, примыкающую к дому. Смонтировали стропильные балки с шагом 600 мм. Выполнили устройство обрешетки и обшили поверхность кровли навеса листами ОСП12мм.
Принципиально весь пирог кровли выполнили до фасадных работ для устройства надежного примыкания.
 

9. Монтаж стропильной части кровли.

огне био защита, септирование
Пропитывание деревянных конструкций огнебиозащитой
стропилка, стропила, мауэрлат, конек
Устройство стропильной системы кровли
Перед началом работ кровли, тщательно пропитываем все деревянные элементы в два слоя огнебиозащитой.
Коньковую балку сшили из трех брусов 200х50мм, получив 150мм-й конек, для получения целостности балки.
Стропильные балки опираем на конек и мауэрлат, запиливаем опираемые части для максимального сцепления и надежности конструкции.
 

10. Гидроизоляция, утепление, пароизоляция

гидроизоляция кровли, гидробарьер
Сверху гидроизоляционная пленка
парозащита, пленка паро защита
Снизу парозащитная пленка
Когда готовы стропильные балки, обтягиваем каркас стропильной системы парозащитной пленкой изнутри, для исключения возникновения конденсата.
Внутри скелета стропил укладываем минеральный утеплитель в матах толщиной 150мм.
Сверху каркаса застилаем всю поверхность гидрозащитной пленкой.
 

11. Монтаж обрешетки кровли, настил листов ОСП

обрешетка, решетка крыши, конрбрус
Устройство обрешетки кровли
осп кровля, обшить юсб, нашить юсб
Обшивка контробрешетки листами ОСП
Поверх гидроизоляционного слоя из пленки набиваем контрбрус 50х30мм для устройства в подкровельном пространстве вентилируемого зазора. По контрбрусу прибиваем обрешетку из доски 100х25мм с шагом 300-400мм (в зависимости от размеров применяемых листов). Сверху, обрешетку зашиваем сплошным слоем листами ОСП 12мм, с устройством деформационных зазоров 3-5мм. Листы распологаем в шахматном порядке.
 

12. Подкладочный ковер, капельники, водосток

подкладочный ковер, подкладка кровли
Подкладочный ковер кровли
планки крыши, устройство капельников
Устройство планок примыкания - капельников и торцевых
монтаж водосточной системы, водосток
Кронштейны желоба водосточной системы
По поверхности ОСП настилаем подкладочный ковер. По периметру прибиваем капельники (металлические планки) и герметизируем примыкания кровельной мастикой. Под подкладочным ковром закрепляем кронштейны желоба водосточной системы.
 

13. Настил гонтов битумной черепицы

монтаж битумки, кровля битумная, мягкая кровля
Укладка гонтов битумной черепицы
капельник, лобовая, битумная крыша
Капельник и торцевая планка
монтаж водостоков, водоотвод крыш
Водосточная система
Подготовили всю поверхность кровли. Произвели разметку направляющих линий отбивочным шнуром.
Подняли на крышу упаковки битумной черепицы. Для избежания цветовых полос, открываем сразу 7-9 упаковок и, перемешивая, берем по одному гонту из каждой.
На коньке кровли устанавливаем аэраторы для свободной вентиляции кровли.
 

14. Изготовление и установка металлопластиковых окон

окна металлопрофиль, стеклопакет
Вид снаружи
монтаж окон, окна установка
Вид изнутри
Как только кровлей накрыли здание, подошла очередь к установке окон.
Заранее сняв обмеры оконных проемов, на заводе изготовили металлопластиковые оконные конструкции со стеклопакетами.
Доставили окна на объект, вручную занесли в здание. Проверили проемы и конструкции.
Монтажники установили окна на металлические кронштейны, зазоры запенили монтажной пеной. Установили отливы и подоконники.
 

15. Установка деревянной лестницы

лестныца дерево, деревянная лестница
Распаковка элементов деревянной лестницы
косоур лестница, монтаж лестницы
Косоур деревянной лестницы
изготовление лестницы, установка лестниц
Лестничный марш готов к эксплуатации
По размерам лестничного проема здания заранее заказали на производстве деревянную лестницу из клееной березы.
Доставили на объект и приступили к монтажу.
Данный конструктив лестничного марша позволяет сократить монтаж до одного рабочего дня.
 

16. Утепление фасада минеральной ватой

утепление фасада, фасад вата
Утепление стен минеральными матами 50мм
вата отделка, наружный фасад
Перевязка листов на углах и шахматное расположение по стенам
После установки окон и дверей, привезли на объект строительные леса и установили их вдоль фасада здания.
Установили разметочные нитки и отвесы на каждую из стен.
Приступили к утеплению здания. Использум минеральный утеплитель 50мм.
Пробиваем дюбелями грибкового вида.
 

17. Устройство второго слоя утеплителя

утепление стен, откос утеплить
Примыкание утепления стен к проемам окон
утеплить дом, теплый дом
Устройство дополнительного слоя утеплителя 50мм
В процессе строительства данного дома, выяснилось, что на участке трудности с электричеством: ограниченный лимит потребления электроэнергии.
Газа тоже нет. Твердотопливный котел Заказчик не захотел, поэтому приняли решение утеплить здание дополнительным слоем в 50мм для уменьшения теплопотерь.
Поверх первого слоя утеплителя закрепили второй слой с разбежкой стыков.
 

18. Оштукатуривание стен по минеральной вате

штукатурка фасада, штукатурка по вате
Штукатурка фасада по минеральному утеплителю
армирование углов, откосы фасад
Устройство армировочных углов
После утепления стен в два слоя по 50мм (всего 100мм), Приступили к нанесению штукатурного слоя.
Нанесли штукатурный слой 3-5мм, приклеили армировочную сетку по всей поверхности с перехлестом стыков на 100-150мм. Поверх сетки нанесли второй выравнивающий слой штукатурки. Важно нанести два слоя, между которыми расположена сетка, для максимальной крепости и долговечности.
На углах здания и оконных откосах установили перфорированные углы с армировочной сеткой.
 

19. Нанесение узоров на фасад здания

украсить фасад, цвета фасада
Формирование узоров на фасаде
узор на доме, декор фасада
Угол здания, узор кирпичик
После полного высыхания штукатурного армированного слоя на фасаде здания, нанесли разметку узоров углов и оконных откосов.
По размеченным линиям узоров проклеиваем малярный скотч.
Наносим слой декоративной штукатурки (в данном случае "барашек").
Не давая высохнуть декоративному слою, аккуратно снимаем малярный скотч, тем самым формируя переходы в узорах между разными цветами.
 

20. Окраска стен фасада

окраска фасада, красить стены
Окрашивание стен фасада здания
покрасить дом, выкрасить фасад
Фактурный фасад здания "Барашек"
декор фасад, элементы фасадов
Окраска угла здания двумя цветами
После полного высыхания фактурной штукатурки приступаем к окрашиванию стен и узоров.
Наносим фасадную краску в 3 слоя.
Темные элементы в 4-5 слоев.
Между слоями выдерживаем время.
 

21. Завершение строительных работ

дом под ключ, построить дом
Общий вид здания по завершении строительных работ
терасса, балкон
Оконный блок на терассе
По завершении малярных работ фасада здания, разобрали строительные леса и увезли их вместе с остальным оборудованием.
На объекте произвели уборку. Все окна очистили.
Объект выполнили за 3 месяца.