Купить участок в Крыму и Севастополе. Быстрый подбор

 
Покупка участка земли в Севастополе или Крыму, в последние годы, стала довольно актуальной необходимостью. Количество желающих купить земельный участок выросло в разы.
Еще несколько лет назад такие районы как Фиолент или Горпищенко мало кого интересовал. Сегодня же, мы наблюдаем картину дефицита участков не только у моря, но и в удаленных от города окраин.
В этой связи, чтобы удовлетворить выросший спрос на крымскую землю, местные власти образовывают новые нарезки участков ИЖС, создают инфраструктуру, подводят коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, дороги… .
купить участок, земля крым, участок ижс, дачный участок
Побор земельных участков в Севастополе и Крыму
Уже многие садовые товарищества (СНТ) получили статус земли ИЖС, к ним пустили городскую воду, усилили электросети, протянули газ. На данный момент, купить дачный участок стало выгодно и перспективно.
 
участки в крыму, купить землю севастополь, недорого участок
Компания Дубров поможет вам подобрать лучший участок быстро и недорого

Купить земельный участок в Севастополе и Крыму –

довольно трудоемкий процесс: земли не так уж и много, поэтому они размещены в разных районах.
Приходится тратить много времени на звонки с собственниками участков, договариваться о встрече, ездить на показы, выяснять ситуацию с коммуникациями на местах, проверять юридическую чистоту документов, устанавливающих право собственности…
А если Покупатель приехал, например, с материка и не знает местной обстановки, тогда ситуация с поиском усложняется еще больше.
 
получение техусловий, оформление земли, сделка
Большой опыт в поиске земельных участков и оформлительных процедурах

Строительная компания Дубров,

имея опыт в строительстве, регулярно сталкивается с необходимостью Клиента в подборе земельного участка. Поэтому, коллектив СК Дубров с готовностью предоставит Вам услуги в:
· поиске земли
· поможет купить участок недорого
· сопроводит сделку нотариально
· организует получение технических условий
· получит разрешение на строительство
· введет в эксплуатацию Ваш дом
Наши сотрудники много лет трудятся в данном направлении, мы быстро и недорого реализуем процессы покупки Вашей земли и оформления документации. Наш опыт позволяет обойти всевозможные подводные камни и бюрократию.
 
Купить участок ИЖС или СНТ?
участок ижс, дачный домик, купить землю ст
Помощь в выборе участка: ИЖС или СНТ?
Существует несколько видов назначения земельных участков. Рассмотрим два основных из них. Самые распространенные варианты – это, конечно же, ИЖС и СНТ(СТ). В чем же разница?

ИЖС – индивидуальное жилищное строительство.

На данной земле разрешается строительство жилых домов до 3-х этажей для одной семьи.
Плюсы:
· Получение прописки
· Участки ИЖС могут стать частью мероприятий городскими властями по обустройству асфальтированных дорог, тротуаров, подведением газоснабжения, электрификации и водоснабжения. Причем подключение к сетям проходит бесплатно (только оплачивается госпошлина).
Минусы:
· Оплата налога на землю несколько выше, чем у СНТ
· Если строительство на участке ИЖС не заканчивается в течение 10 лет, налог значительно повышается
· Если в течении 3-х лет работы по строительству жилого дома не начались, участок изымается
· Стоимость земельного участка ИЖС значительно выше, чем у СНТ.

СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество.

По-простому: дачный участок, предназначенный для ведения садоводческой деятельности.
Плюсы:
· Возможность получения прописки (дачная амнистия)
· Стоимость участка значительно ниже ИЖС
· Налог на землю значительно ниже ИЖС
· Отсутствие ограничений по срокам на строительство
Минусы:
· Развитие инфраструктуры происходит за счет членских взносов кооператива (однако по времени может осуществляться гораздо быстрее, чем в ИЖС)
· Зависимость развития кооператива от всех членов товарищества.

Подытожив, видим, что земли ИЖС дороже, чем участки в СНТ.
 
прописка ст, свет, вода, газ, подключение, оформление
Предоставление услуг по оформлению договора купли-продажи, получения технических условий, ввод в эксплуатацию, прописка
На нашем опыте, иногда, встречаются такие варианты ИЖС, где десятилетиями собственники не могут добиться от властей подключения коммуникаций и устройства дорог. В СНТ, как правило, напротив: за полгода успели приобрести участок, оформить его, построить жилой дом, подключить электричество, газ, водоснабжение, установить септик, получить прописку.
При выборе земельного участка в Севастополе и Крыму, следует внимательно подходить к данному процессу и индивидуально изучать особенности каждого из них. Рекомендуем Вам обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, во избежание непредвиденных трудностей.